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관리 수익 부분을 개별 관리비에서 차감처리할경우 부가가치세는?
2016-05-04 없음 2033
안녕하십니까 아파트형 공장 건물의 관리사무소에 근무하는 유영복이라 합니다.
저희는 운영위원회(비영리법인)가 구성되어 관리를 하고 있는데 지금까지 매달 발생하는 운영 수익금(주차수익, 간판수익, 통신사 중계기수익등..)을 각 동호별 관리비 부과시 계약 평수로 나누어 차감하고 부과해 왔습니다.
그런데 담당 회계사사무소에서 현 부과 방식으로는 부가가치세와 관련해 문제가 있으니 관리비를 100% 부과해야 된다고 합니다.
저의 생각으로는 공용부문에서 생긴 수익금이니 당여히 각 동호별로 돌려주는게 맞는것 같은데 세금부분에서 문제가 되나 봅니다.
질문1. 현행대로 진행하고 부가세는 그대로 내도 되는지?
질문2. 부가세에 문제가 있다면 다르게 해결할수 있는 방법이 있는지?
  일반과세자인 집합건물관리단의 대표자(관리인)의 경우 국민건강보험, 국민연금 등을 납부하여야 하는지
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